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Dubai & Abu Dhabi Real Estate

国際弁護士が​率いる、
絶大な​信頼と安心。
ドバイ・アブダビ不動産投資。

日本・​UAE・シンガポール三法域の​国際弁護士が​創業。​契約・法務・税務まで​日本語で​フルサポート。​物件探しから​法人設立・ビザ取得まで、​一気​通貫で​ご支援します。

代表 森和孝
森 和孝Founder / CEO
国際弁護士​(日本・​シンガポール・UAE)
税理士/適格機関投資家
政府認定ブローカー​(DLD・ADREC)
年間販売件数70件以上
年間販売総額70億円以上
リピート率42%
ドバイ政府評価4つ星獲得(日系最高評価)
※販売件数・販売総額・リピート率は​2025年5月〜2026年4月の​成約実績・当社​調べ。​政府評価は​ドバイ土地局​(DLD)に​よる​エージェンシー評価。
DUBAIABU DHABI
◆ 日本人国際弁護士・税理士 監修日系仲介会社 実績No.1 の​ Eminence Luxe 社運営

※​「日系仲介会社 実績No.1」は、​日系事業者を​対象とした​ドバイ・アブダビ不動産仲介の​成約実績​(2025年5月〜2026年4月・当社​調べ)に​基づく​表示です。

ドバイ・アブダビの​不動産投資戦略を、
無料で診断。

購入手続き・税務・ビザ・法務・エリア分析まで、約100ページ。​日本人国際弁護士・税理士が​監修する、​日系仲介会社では​類を​見ない​情報量と​分析の​深さで、​ドバイ・アブダビ不動産の​「わからない」を​一か所に。(情報量は​当社調べ)

すべて​無料で​公開中。
※ 診断結果は​試算・例示です。​将来の​成果を​約束する​ものでは​ありません。
研究所長
10秒・​無料で、あなたにおすすめの物件をご提案します。
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BUYING GUIDE

ドバイ・アブダビ不動産購入ガイド

〜 日本人投資家の​ための​全体像 〜

新築​(オフプラン)中古​(セカンダリ)は​手続きが​異なります。

中古​(セカンダリー)​物件の​購入フローは、​購入ガイド本編で​詳しく​解説しています。
中古の​流れを見る →
※ 仲介手数料は​オフプランでは​原則不要。​頭金・登記費用の​割合は​2026年時点の​目安・例で、​デベロッパー・物件・プランに​より​変動します。

特徴と強み

Our Strengths and Unique Features
Point 01

絶大な安心&信頼
日本人​「国際弁護士」が創業!

英語契約も​安心、​国際弁護士に​よる​法務サポート。​UAE法に​精通した​国際弁護士が​創業しており、ドバイ特有の​契約形態や​法的トラブルへの​備えも​万全。​英語での​契約に​不安の​ある​方も、​法務の​プロが​丁寧に​サポートするので、​安心してお取引いただけます。
Point 02

独自ルートで
“希少な​人気物件”も​優先案内!

データと​実地に​基づく​的確な​物件提案と​出口戦略。市場動向や​実績データを​もとに、​物件見学・契約・​引き渡しから​その​後の​売却まで​トータルに​ご提案。将来の​資産価値や​運用しやすさと、​リスク管理の​視点を​バランス良く​考慮し、​投資として納得できる選択肢を​ご案内します。
Point 03

現地日本人スタッフによる
ワンストップ・フルサポート

日本語で完結。購入も​法人設立もまる​ごと​サポート。​現地在住の​日本人チームが、​物件選びから​契約、​購入後の​管理まで​一貫して​日本語で​対応します。​また、​法人設立・ビザ取得・銀行口座開設など、​移住や​ビジネス展開に​関する​手続きも、ワンストップで​ご相談いただけます。
Point 05

暗号資産
住宅ローンにも対応

多様な​支払い方​法に​対応し、​お客様に​最適な​購入プランを​ご提案。暗号資産での​お支払いには、​Web3分野の​実績を​活かした​独自の​合法スキームを​活用し、​幅広い​選択肢を​実現しています。また、​ドバイ現地の​銀行と​提携しており、​住宅ローンを​活用した​ご購入も​サポート。​ご利用​条件を​含め、​お気軽に​ご相談いただけます。

メンバー紹介

Members
森和孝の写真
Founder / CEO
森 和孝Mori Kazutaka
  • 国際弁護士​(日本・​シンガポール・UAE)​/税理士/適格機関投資家
  • 政府認定ブローカー​(ドバイ DLD ORN 47845/アブダビ ADREC 6389554)
  • One Asia Lawyers 中東リージョン代表パートナー弁護士
  • 神戸大学客員教授、​シンガポール国立大学​(NUS)​客員教授
  • ブロックチェーン推進協会アドバイザー、​中小企業診断士
代表者の​NOTEを読む
1

中東・アジア・​日本をつなぐ
国際弁護士

日本人で​唯一、​日本、​シンガポール、​UAEで​弁護士登録。​国際法務歴15年超

2

Web3・国際法務の
第一人者

シンガポール国立大学で​Web3講座を​4年、​神戸大学で​国際法務講座を​5年以上担当

3

ドバイ・アブダビ不動産
フルライセンス保有

ドバイ​(RERA/DLD ORN 47845)​・アブダビ​(ADREC 6389554)​双方の​政府ライセンスを​保有し、​現地不動産実務に精通

徳沢理絵の写真
CMO / Sales Consultant
徳沢 理絵
地政学の​視点で、
中東投資の​戦略を描く。
矢澤若勢の写真
Sales Director
矢澤 若勢
不動産歴11年の​分析力で、
最適な​投資判断を​支える。
久米井麻里の写真
Sales Consultant
久米井 麻里
現地ネットワークと
迅速な​対応で​伴走する。
継​(つぐ)​|海外不動産 相続サポート​(別サービス)

海を越えて、
想いを遺す。

不安を​遺さない。​安心を継ぐ。

ドバイ不動産の​購入から、​遺言、​相続の​実行まで。​すべて​日本語で、​相続まで。

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※ 日本語で、​ドバイ不動産の​購入から​遺言・遺産分割まで​一貫して​サポートする​サービスと​して。​2026年6月時点・当社調べ。

Press

最新のお知らせ

主な​提携デベロッパー

EMAAR NAKHEEL DAMAC SOBHA REALTY DAR GLOBAL ARADA MERAAS OMNIYAT ALDAR
取扱い​エリア|中東・北アフリカ

ドバイ・アブダビ以外の
フロンティア市場も。

日本人には​アクセスが​難しい​サウジアラビア・オマーン・エジプトなどの​厳選プロジェクトも​取り​扱っています。​AI診断の​ポートフォリオには​含めていませんが、​ご関心に​応じて​個別に​ご紹介します。

Corporate Partner Program

貴社の​ラインナップに、
世界が​注目する​2都市を。

国内不動産の​利益確定・資産分散ニーズが​高まる今。​ドバイ・アブダビ、​さらに​サウジ・オマーンまで​——​「提案の​引き出し」を​手間なく​増やしませんか。

ご成約の際は、規定の​紹介料を​貴社に​お支払いします​(料率は​実績に​応じて​上昇)。
初期費用ゼロ

在庫・仕入れ
リスクなし

実務負担ゼロ

貴社は紹介のみ
実務は​弊社が対応

公認ブローカー

日本人4名在籍
日本語で​フル対応

実績でUP

紹介料率は実績に
応じて上昇

Q&A

よくある質問

日本人でも​ドバイの​不動産を​所有できますか?
はい、​可能です。​ドバイには​外国人が​土地付きで​完全所​有できる​「フリーホールドエリア」が​多数​あり、​ダウンタウンや​パーム・ジュメイラなど​人気エリアも​含まれます。​UAEビザや​居住権が​なくても、​日本に​住みながら​購入できます。
ドバイ不動産の​最低投資額は​どの​くらいですか?
スタジオタイプの​最小規模物件は​約2,000万円台から。​人気エリアの​1ベッドルームは​80万〜150万ディルハム​(約3,200万〜6,000万円)が​一般的な​相場です。
購入時に​かかる​諸費用は​どの​くらいですか?
主な​費用は​不動産登録料4%、​仲介手数料​(セカンダリー物件の​場合)​2%、​土地局手数料580ディルハム、​契約書登録料2,000〜4,000ディルハムなどです。​オフプラン物件の​場合、​仲介手数料は​かかりません。

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