Eminence Luxe Eminence Luxeエミネンスラックス
フォームで問合せ LINEで相談
物件検索 メンバー紹介
最新ニュース エミネンス・レポート スタッフコラム 公式コンテンツ
研究所トップ 無料AI診断 購入ガイド マーケット分析 販売実績 税務 法務 よくあるご質問
相続対策「継（つぐ）」
フロンティア市場（一覧） サウジアラビア オマーン エジプト カタール スペイン
法人パートナー UAE法令データベース
よくある質問 会社概要
EST. 2025  DUBAI / ABU DHABI
Eminence Luxe
DUBAI & ABU DHABI REAL ESTATE

国際弁護士が率いる、
絶大な信頼と安心。
ドバイ不動産投資、そしてアブダビ。

日本・UAE・シンガポール三法域の国際弁護士が創業。契約・法務・税務まで日本語でフルサポート。物件探しから法人設立・ビザ取得まで、一気通貫でご支援します。

無料AI診断をはじめる専門家に相談する
70件+
年間販売件数
80億円+
年間販売総額
42%
リピート率
4つ星
ドバイ政府評価
※販売件数・販売総額は年間・2026年7月時点・当社調べ（リピート率は2025年5月〜2026年4月・当社調べ）。政府評価はドバイ土地局（DLD）によるエージェンシー評価。
※取扱物件の例（掲載中の一部）
Aman Residencesこの物件を見る →
SERVICE INDEX
物件検索から収支予測遺言・相続のご相談マーケットレポートご紹介プログラムドバイ不動産の完全ガイド
FOUNDER & CEO 代表 森和孝
森 和孝Founder & CEO
国際弁護士（日本・シンガポール・UAE）
税理士／適格機関投資家
政府認定ブローカー（DLD・ADREC）

特徴と強み

Our Strengths and Unique Features
Point 01
絶大な安心&信頼

日本人「国際弁護士」が創業！

UAE法に精通した国際弁護士が創業しており、ドバイ特有の契約形態や法的トラブルへの備えも万全。英語での契約に不安のある方も、安心してお取引いただけます。
Point 02
独自ルートで

“希少な人気物件”も優先案内！

市場動向や実績データをもとに、物件見学・契約・引き渡しからその後の売却までトータルにご提案。さらには、独自のルートで人気物件の優先予約権を獲得した実績も多数。
Point 03
現地日本人スタッフによる

ワンストップ・フルサポート

購入から運用に売却、法人設立から住宅ローンのご利用までまるごとサポート。ドバイ在住の日本人チームが一貫して日本語で対応します。
Point 04
「売って終わり」では、ありません。

弊社にしかできない、購入後のトータルアフターフォロー

売却のサポート賃貸／リノベーションのサポートハンドオーバー時のサポート家具家電の購入サポート電気・ガス・インターネット等の契約サポート引越しのサポート法人設立のサポートゴールデンビザ取得のサポート銀行口座開設住宅ローン利用サポート遺言書作成のサポート

主な提携デベロッパー

EMAAR NAKHEEL DAMAC SOBHA REALTY DAR GLOBAL ARADA MERAAS OMNIYAT ALDAR MODON HRE DEVELOPMENT MARQUIS OBG BINGHATTI REFINE DIFC DEVELOPMENTS H&H ELLINGTON PROPERTIES DANUBE GROUP

メンバー紹介

Members
森和孝の写真
Founder / CEO
森 和孝Mori Kazutaka
  • 国際弁護士（日本・シンガポール・UAE）／税理士／適格機関投資家
  • 政府認定ブローカー（ドバイ DLD ORN 47845／アブダビ ADREC 20260000902169）
  • One Asia Lawyers 中東リージョン代表パートナー弁護士
  • 神戸大学客員教授、シンガポール国立大学（NUS）客員教授
  • ブロックチェーン推進協会アドバイザー、中小企業診断士
代表者のNOTEを読む
1

中東・アジア・日本をつなぐ
国際弁護士

日本人で唯一、日本、シンガポール、UAEで弁護士登録。国際法務歴15年超

2

Web3・国際法務の
第一人者

シンガポール国立大学でWeb3講座を4年、神戸大学で国際法務講座を5年以上担当

3

ドバイ・アブダビ不動産
フルライセンス保有

ドバイ（RERA／DLD ORN 47845）・アブダビ（ADREC 20260000902169）双方の政府ライセンスを保有し、現地不動産実務に精通

徳沢理絵の写真
CMO / Sales Consultant
徳沢 理絵
地政学の視点で、
中東投資の戦略を描く。
矢澤若勢の写真
Sales Director
矢澤 若勢
不動産歴11年の分析力で、
最適な投資判断を支える。
久米井麻里の写真
Sales Consultant
久米井 麻里
現地ネットワークと
迅速な対応で伴走する。
星野秀平の写真
JPN Desk
星野 秀平
サッカー選手で培った決定力で
皆様の投資を身近にサポート。
メンバー紹介を詳しく見る →
Press

最新のお知らせ

2026.05.07🇦🇪アブダビ支店を開設しました2026.04.22🏆 EMAARトップエージェンシー賞を受賞いたしました2025.07.19【業界初*】デベロッパーを問わずドバイ不動産を暗号資産で購入できる新サービスの提供を開始
過去のお知らせ一覧へ →
EMINENCE REPORT

エミネンス・レポート

半期ごとの市場総括と、毎月のマーケットレポート。公式データと自社の成約実績で、ドバイとアブダビ、それぞれの市場の現在地を記録します。

EMINENCE LUXE
半期レポート
ドバイ
不動産市場
2026年 上半期
国際弁護士・税理士 監修
EMINENCE LUXE
ドバイ 2026年上半期
分析と見通し ／ 全53ページ
レポートを読む →
EMINENCE LUXE
半期レポート
アブダビ
不動産市場
2026年 上半期
国際弁護士・税理士 監修
EMINENCE LUXE
アブダビ 2026年上半期
分析と見通し ／ 全44ページ
レポートを読む →
EMINENCE LUXE
日本人向け購入ガイド
ドバイ・アブダビ
不動産購入ガイド
完全マニュアル 2026
国際弁護士・税理士 監修
EMINENCE LUXE
完全ガイド
無料公開
読む →
すべてのレポートを見る
2026/7/25
【2026年最新】ドバイの学校選びガイド｜カリキュラムの違い・学費相場・失敗しない選び方
2026/7/25
ドバイの健康保険事情｜日本人家族＆フリーランスのための安心ガイド
代表コラム
2026/7/7
ドバイ不動産は今どうなってる？紛争終結後の短期予想【2026-27】
もっと見る
Media

公式コンテンツ

YouTubeとnoteで、ドバイ・アブダビ不動産の最新情報を発信しています。

YouTube【イラン戦争】「何でも上がる相場」は終焉。プロが明かすドバイ不動産の二極化と勝筋

【イラン戦争】「何でも上がる相場」は終焉。プロが明かすドバイ不動産の二極化と勝筋

YouTubeアブダビ「4大エリア」から伸びている理由を解説＃アブダビ不動産 ＃不動産投資 ＃海外不動産

アブダビ「4大エリア」から伸びている理由を解説＃アブダビ不動産 ＃不動産投資 ＃海外不動産

YouTube1.5兆円ディズニー × ドバイ30分通勤圏。アブダビの未来と資産価値を一変させる、2つの国家インフラ計画　＃アブダビ不動産 ＃不動産投資 ＃海外不動産

1.5兆円ディズニー × ドバイ30分通勤圏。アブダビの未来と資産価値を一変させる、2つの国家インフラ計画　＃アブダビ不動産 ＃不動産投資 ＃海外不動産

note【業界初*】デベロッパーを問わずドバイ不動産を暗号資産で購入できる新サービスの提供を開始

【業界初*】デベロッパーを問わずドバイ不動産を暗号資産で購入できる新サービスの提供を開始

note幻冬舎のゴールドオンラインでドバイ不動産投資の連載を開始しました！

幻冬舎のゴールドオンラインでドバイ不動産投資の連載を開始しました！

noteドバイ不動産のブローカー選びのキーワード『〇〇の物件扱ってますか？』

ドバイ不動産のブローカー選びのキーワード『〇〇の物件扱ってますか？』

YouTubeチャンネルへ → noteへ →

Eminence Luxe の研究部門

ドバイ・アブダビ
不動産戦略研究所

仲介の実務とは切り離して、購入手続き・税務・ビザ・法務・エリア分析を出典つきで整理し、約150ページを無料で公開しています。日本人国際弁護士・税理士が監修しています。（情報量は当社調べ）

※「日系仲介会社 実績No.1」は、UAE国内の日系不動産仲介業者を対象としたドバイ・アブダビ不動産仲介の成約実績（2026年7月時点・当社調べ）に基づく表示です。

ドバイ・アブダビ不動産戦略研究所のサイトへ移動する

調べる

市場を見る

試す

継（つぐ）｜海外不動産 相続サポート（別サービス）

海を越えて、
想いを遺す。継

不安を遺さない。安心を継ぐ。

ドバイ不動産の購入から、遺言、相続の実行まで。すべて日本語で、相続まで。

業界初※日本人国際弁護士・税理士が創業ドバイ MIS Legal 提携
継（つぐ）の詳細を見る →

※ 日本語で、ドバイ不動産の購入から遺言・遺産分割まで一貫してサポートするサービスとして。2026年6月時点・当社調べ。

取扱いエリア｜中東・北アフリカ

ドバイ・アブダビ以外の
フロンティア市場も。

日本人にはアクセスが難しいサウジアラビア・オマーン・エジプトなどの厳選プロジェクトも取り扱っています。AI診断のポートフォリオには含めていませんが、ご関心に応じて個別にご紹介します。

Saudi Arabia
サウジアラビア
2026年、外国人の不動産所有が解禁。Vision 2030で急成長する、開かれたばかりの新市場。
取扱いあり・個別相談
Oman
オマーン
外国人が所有可能なリゾート特区（ITC）。落ち着いた湾岸エリアの居住・投資拠点。
取扱いあり・個別相談
Egypt
エジプト
中東最大級の人口を抱える成長市場。新行政首都ほか大型開発が進行中。
取扱いあり・個別相談
Corporate Partner Program

貴社のラインナップに、
世界が注目する2都市を。

国内不動産の利益確定・資産分散ニーズが高まる今。ドバイ・アブダビ、さらにサウジ・オマーンまで——「提案の引き出し」を手間なく増やしませんか。

ご成約の際は、規定の紹介料を貴社にお支払いします（料率は実績に応じて上昇）。
法人パートナーについて相談する → 提携メリットを見る
初期費用ゼロ

在庫・仕入れ
リスクなし

実務負担ゼロ

貴社は紹介のみ
実務は弊社が対応

公認ブローカー

日本人4名在籍
日本語でフル対応

実績でUP

紹介料率は実績に
応じて上昇

Q&A

よくある質問

日本人でもドバイの不動産を所有できますか？
はい、可能です。ドバイには外国人が土地付きで完全所有できる「フリーホールドエリア」が多数あり、ダウンタウンやパームジュメイラなど人気エリアも含まれます。UAEビザや居住権がなくても、日本に住みながら購入できます。
ドバイ不動産の最低投資額はどのくらいですか？
スタジオタイプの最小規模物件は約2,000万円台から。人気エリアの1ベッドルームは80万〜150万ディルハム（約3,500万〜6,600万円・1AED=44円/2026年7月11日時点換算）が一般的な相場です。
購入時にかかる諸費用はどのくらいですか？
主な費用は不動産登録料4%、仲介手数料（セカンダリー物件の場合）2%、土地局手数料580ディルハム、契約書登録料2,000〜4,000ディルハムなどです。オフプラン物件の場合、仲介手数料はかかりません。アブダビでは不動産登録料は2%です。

すべての質問を見る

Contact

お問い合わせ

必要事項をご入力の上、送信してください。
内容を確認し、担当より折り返しご連絡いたします。

お問い合わせ内容（複数選択可）*
ご相談・ご質問内容*
会社名
氏名*
メールアドレス*
電話番号（ハイフン無しで入力ください）*
プライバシーポリシー
当社（Eminence Luxe Real Estate Brokerage LLC／エミネンス・ラックス）は、お問い合わせフォームにご入力いただいた個人情報を、お問い合わせへの対応およびご連絡のためにのみ利用し、ご本人の同意なく第三者に提供いたしません。全文はプライバシーポリシーをご覧ください。
LINEで相談する
NEWS