モドン（Modon）の特徴・評判

モドン（Modon Properties）はアブダビ政府系のデベロッパーで、ADX上場Modon Holdingグループの中核です。アブダビ本島の対岸に広がるフダイリヤット島（Hudayriyat Island）の開発を主導しています。

モドンの基本情報

Kelly Slater Wave Companyと共同のSurf Abu Dhabi（2024年開業）のように、スポーツ・レジャー施設を先に立ち上げて街の魅力を作る進め方が特徴です。ビーチ・運動施設と一体の住宅地を段階的に広げています。

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2025年12月にはフダイリヤット島初の水辺住宅区Bashayerが発売初日に完売。2026年7月のHudayriyat Golf Estatesも短期間で完売と公表され、島の住宅分譲が本格化しています。

※ 当社取扱いデータ・2026年7月時点。価格・利回り・竣工予定はプロジェクト／住戸／時期により変動します。最新の空き状況・条件は個別にご確認ください。

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モドンはどんなデベロッパーですか？

フダイリヤット島の開発を任されたアブダビ政府系のデベロッパーです。サーフィン施設や自転車コースなどレジャーインフラを先に整備し、住宅はその後に段階投入するという珍しい順序で街を作っています。

モドンの物件は投資に向いていますか？

政府系の長期計画に沿った開発のため、途中で止まるリスクが相対的に小さいのが利点です。一方で分譲は始まったばかりで、賃貸実績・転売事例の蓄積はこれからです。向き不向きは物件・時期により異なります（一般的な説明です）。

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本ページは公開情報・各社公式発表に基づく一般的な紹介であり、特定の物件・成果を保証するものではありません。最新情報は各社公式をご確認ください。投資判断は最新の物件情報・契約条件をご確認のうえ、専門家にご相談ください。

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