Eminence LuxeDubai · Abu Dhabi Real Estate
Corporate Partner Program
提携で、貴社のラインナップに
世界が注目する2都市を。
国内不動産の利益確定・資産分散ニーズが高まる今。
ドバイ・アブダビ、さらにサウジ・オマーンまで——「提案の引き出し」を手間なく増やしませんか。
国際弁護士・税理士が率いる
安心のワンストップサービス
ドバイ・アブダビ不動産仲介
日系実績 No.1
希少物件の優先枠狙いなら
エミネンス・ラックス
※「日系仲介会社 実績No.1」は、UAE国内の日系不動産仲介業者を対象としたドバイ・アブダビ不動産仲介の成約実績（2026年7月時点・当社調べ）に基づく表示です。
Our Track Record
数字が語る、確かな実績。
貴社に安心してご紹介いただけるよう、私たちの実績を公開しています。パートナーの先にいるのは、実績あるチームです。
※成約件数・総額は2026年10月1日時点の直近12ヶ月（ドバイ・アブダビ合計・契約ベース）で約80件・約90億円。取引エリアは24エリア。1AED=44円・2026年7月時点換算。自社集計。「日系最高評価」はドバイ政府によるブローカー評価制度における、日系事業者としての取得等級に基づく表示です。 ※日系ブローカー取引実績No.1・ドバイ政府公式4つ星・日系最高評価は2026年7月時点・当社調べ。
Dubai · Abu Dhabi · Saudi · OmanZero Inventory RiskZero CostOperations Fully HandledFree Staff TrainingTailored CommissionExclusive Territory Available
Dubai · Abu Dhabi · Saudi · OmanZero Inventory RiskZero CostOperations Fully HandledFree Staff Training20–50% Referral CommissionExclusive Territory Available
01The Challenge
「国内だけ」では、
提案の幅が足りなくなる。
国内不動産市況の上昇局面で、利益確定に動く顧客が増えています。その資金の「次の行き先」を問われたとき、貴社には答えがありますか。
利確資金の受け皿がない
国内物件の売却益・含み益を確定した顧客から「次はどこに投資すべきか」と相談されたとき、国内ラインナップだけでは提案が一巡してしまいます。
海外分散ニーズの高まり
円資産だけに偏ることへの不安から、外貨建て資産・海外不動産への関心が拡大。顧客の関心に、ラインナップが追いついていません。
顧客は、もう知っている
「ドバイの不動産ってどうなんですか？」——顧客から聞かれて答えられる営業と、答えられない営業。選ばれるのはどちらでしょうか。
02The Solution
手間は増やさず、
ラインナップだけを増やす。
貴社にお願いするのは「ご紹介」だけ。物件のご提案から成約・引渡し後まで、すべて弊社の政府公認ブローカーが日本語で対応します。
🤝
貴社は「おつなぎ」のみ
物件選定・現地手続き・契約・決済・引渡し・賃貸管理の手配まで、実務はすべて弊社が担当。貴社の業務フローは変わりません。
📦
在庫・仕入れリスクゼロ
貴社が物件を仕入れる必要はありません。初期費用・システム費・保証金も一切不要。リスクなしでラインナップが広がります。
🎓
社員教育は弊社が無料で
営業担当者向けの勉強会・日本語資料・想定問答集を無料でご提供。商談への同席も可能です。教育コストはかかりません。
⚖️
法務・コンプライアンスも明確
代表は国際弁護士（日本・UAE・シンガポール）。提携スキーム・紹介料の取り決めは、すべて書面で明確にいたします。
03Frontier Markets
Beyond Dubai
ドバイの、その先へ。
誰も提案していない市場を、貴社から。
弊社が対応するのはドバイ・アブダビだけではありません。サウジアラビア・オマーンといった、日本ではまだほとんど取り扱いのないGCCフロンティア市場の調査・ご紹介にも対応。「ドバイならもう聞いた」という顧客にこそ、貴社が次の一手を提案できます。
🇸🇦
サウジアラビア
2026年施行の新制度により、リヤド・ジェッダ等の指定エリアで外国人の不動産取得が解禁。「ビジョン2030」とNEOMをはじめとする巨大開発が進む、世界が最も注目するフロンティアです。
🇴🇲
オマーン
ITC（統合観光地区）では外国人のフリーホールド取得が可能。政情の安定と穏やかな国民性、手つかずのリゾート性を備えた、知る人ぞ知る成熟前マーケットです。
🔭
GCC全域を継続リサーチ
カタール・バーレーン等も含め、当社でGCC全域の制度・市場を継続調査。一次情報に基づくレポートを、パートナー様の提案資料としてご活用いただけます。
※各国の外国人取得制度・条件は変動します。案件ごとに最新の法制度を確認し、現地ネットワークと連携のうえでご案内します。詳細は個別にご相談ください。
04Revenue Model
新しい収益の柱に。
ご成約時、弊社が受け取るコミッション（通常は購入物件価格の4〜6%）の一定割合を紹介料としてお支払いします。料率は送客規模・ご提携の形態・エリアに応じて個別に設計するため、貴社にとって無理のない条件を一緒に決めていきます。まずは、実際に動いているパートナー様の例をご覧ください。
すでに、こんなパートナー様が動いています
01
Influencer
2倍
当初料率から2年で倍増
ドバイ不動産専門のYouTuber・A様。継続的な送客実績が評価され、スタート時の料率から2年でおよそ倍の水準に。
02
Tax Advisory
¥2,500万超
年間の紹介料収入
富裕層向け税理士事務所・B事務所様。顧客の資産分散ニーズに応える中で、年間2,500万円を超える紹介料収入を実現。
03
Regional Agency
+30%
既存顧客の来店・相談が増加
地方都市の不動産会社・C社様。海外物件をラインナップに加えたことで話題性が生まれ、既存顧客の相談数が約30%増加。
04
Tech Startup
Co-dev
新サービスを共同開発中
テック系スタートアップ・D社様。海外不動産を活用した「資産防衛サービス」を、弊社と共同で開発中です。
※上記は既存パートナー様の一例です。成果を保証するものではありません。紹介料は成約成立時のみ発生し、料率・条件は個別のご提携内容により異なります。B事務所様の金額はご本人の許諾を得て掲載しています。
🤝
料率は「個別相談」で、無理なく。
一律の料率表は設けていません。貴社の顧客層・送客規模・ご提携の形に合わせ、双方にとって持続可能な条件を個別に設計します。まずは情報交換からでも歓迎です。
🏆
実績に応じて、独占エリアの設定も。
送客実績に応じて、特定エリア・業種における独占的パートナー権の設定もご相談いただけます。「この地域の海外不動産提案は、うちだけ」という体制づくりが可能です。条件はご面談で明確にご提示します。
📌
いわゆる「代理店制度」とは異なります
在庫保有・販売責任・ノルマは一切ありません。本制度は紹介ベースの提携であり、貴社が不動産取引の当事者となることもありません。役割分担・紹介料は契約書面で明確に定めます。
05Who We Partner With
こんな企業様を、法人パートナーに。
対象：税理士・会計事務所／弁護士・司法書士／FP・IFA・資産運用会社／国内不動産会社／海外移住・法人設立支援会社／富裕層向けサービス業
宅建免許の有無・業種は問いません。不動産の知見をお持ちの企業様（宅建業者様など）であれば、営業担当者の知識をそのまま活かして、さらに早い立ち上がりが可能です。
🏅
宅建業者様には、優遇プログラムを。
不動産のプロである宅建業者様向けに、審査の簡素化・初期条件の個別優遇・独占エリアの優先的なご相談など、優遇枠をご用意しています。免許番号をお知らせいただければ、最短ルートでご案内します。
💎
富裕層向け事業プライベートバンク・会員制サービス等
06Partnership Flow
法人パートナー開始まで、4ステップ。
ご相談から最短2週間で送客を開始できます。まずは情報交換からでも歓迎です。
1
お問い合わせ
フォームまたはLINEからご連絡ください。「まず話だけ」でも歓迎です。
所要1分
2
オンライン面談
貴社のお客様層・ニーズを伺い、最適な提携の形をご提案します。
約30〜60分
3
パートナー契約
紹介料率・業務分担・独占エリアの有無を書面で明確化。国際弁護士の代表が直接対応します。
書面で明確に
4
勉強会 → 送客開始
営業担当者様向け勉強会を無料実施。資料一式をお渡しして開始です。
最短2週間
06bRoles
当社が担う範囲と、貴社にお願いする範囲
提携後の実務は次のように分かれます。貴社に営業や現地の手続をお願いすることはありません。
| 当社 | 貴社 |
|---|
| 物件のご提案・内見（ドバイ・アブダビ両免許） | お客様のご紹介 |
| 売買契約（SPA）・エスクローの確認 | 初回面談の同席（任意） |
| 法務・税務のご相談（国際弁護士が対応） | 以後の連絡窓口を当社・貴社のどちらにするか選択 |
| 登記・引渡し | — |
| 賃貸付け・売却までの継続サポート | — |
「人として誠実な方と、
一緒に働きたい。」
— Kazutaka Mori, Founder & CEO
07FAQ
よくある質問
はい、提携いただけます。対象はドバイ・アブダビ所在の不動産であり、日本の宅建免許は必須ではありません。士業・FP・IFA・保険代理店など、不動産業以外の事業者様も歓迎です。なお宅建業者様には、審査の簡素化や条件優遇などの優遇プログラムをご用意しています。
かかりません。初期費用・月会費・システム利用料・研修費・在庫負担、すべてゼロです。金銭のやり取りは、成約時に弊社から貴社へ紹介料をお支払いする一方向のみです。
ご安心ください。ご紹介いただいた顧客の帰属は契約書で貴社に明確に定め、弊社が貴社経由のお客様へ別件の直接営業を行うことはありません。秘密保持契約（NDA）も締結のうえで進めます。代表が国際弁護士として、契約面の透明性には特に責任を持ちます。
大丈夫です。営業担当者様向けの無料勉強会、日本語の提案資料・想定問答集をご提供し、必要に応じて弊社ブローカーが商談に同席します。難しいご説明はすべて弊社が引き受けますので、貴社は「おつなぎ」に集中いただけます。
はい。サウジアラビア（2026年施行の新制度による指定エリア）やオマーン（ITC）など、GCCフロンティア市場の調査・ご紹介にも対応しています。日本ではまだ取り扱いの少ない市場のため、差別化の切り札としてご活用いただけます。各国の制度・条件は案件ごとに最新情報を確認のうえご案内します。
パートナー「制度」へのお申し込みは、コンプライアンスとお客様保護の観点から、法人・個人事業主などの事業者様に限定しています。ただし、個人の方からのご紹介は大歓迎で、ご成約時には紹介料もお支払いしています。詳しくはこのページ下部の「個人の方のご紹介も、大歓迎です」をご覧ください。
08From the Founder
代表からのメッセージ
森 和孝
Founder & CEO
Eminence Luxe
「ドバイやアブダビを初めて訪れたとき、その成長のエネルギーと可能性に、本当に驚きました。この感動を日本の方々にも届けたい——それがこのビジネスを始めた原点です。」
「私が求めているのは、人として誠実な方です。肩書きや規模ではなく、まじめに、思いやりを持って、お客様の人生に向き合える方と、一緒に働きたいと思っています。」
「報酬は正直にお伝えします。私自身、国際弁護士として常に誠実であることを大切にしてきました。パートナーの皆さんにも、同じ姿勢で向き合うことをお約束します。」
国際弁護士（日本・UAE・シンガポール）
税理士
Dubai RERA #47845
Abu Dhabi ADREC #20260000902169
適格機関投資家
神戸大学 客員教授
09Company
会社概要
社名
Eminence Luxe（エミネンス・ラックス）
代表者
森 和孝（Founder & CEO／国際弁護士・税理士）
事業内容
ドバイ・アブダビ不動産の仲介、サウジアラビア・オマーン等GCCフロンティア市場の調査・コンサルティング、日本人投資家向けサポート
ライセンス
Dubai RERA No.47845 ／ Abu Dhabi ADREC No.20260000902169
専門メディア
購入・投資ガイド総合 ／ Note
「ドバイ不動産投資ガイド」／ YouTube @Eminenceluxe
10Contact Us
提携のご相談
まずは情報交換からでも結構です。貴社のお客様層に合わせた提携の形を、一緒に考えさせてください。
LINEでのお問い合わせも大歓迎です。
「法人提携について聞きたい」と一言いただければ、担当者がご案内します。
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11For Individuals
個人の方のご紹介も、大歓迎です。
法人パートナー制度は事業者様限定ですが、個人の方からのご紹介にも、ご成約時に紹介料をお支払いしています。営業活動や難しい手続きは一切不要。お知り合いを弊社におつなぎいただければ、ご提案からご成約後まで、すべて弊社の政府公認ブローカーが日本語でフルサポートします。
🤝
「おつなぎ」だけでOK
ご本人の同意を得たうえで、お名前とご連絡先を弊社にお知らせください。ご説明・ご案内はすべて弊社が直接行います。あなたが営業をする必要はありません。
💰
ご成約時に紹介料
ご紹介いただいた方の購入が成約した場合、弊社コミッションの20〜25%を目安とした紹介料をお支払いします。詳細は事前に個別にご案内し、書面で明確にします。
🛡️
大切な方だから、誠実に
強引な営業・しつこい勧誘は一切いたしません。代表は国際弁護士。ご紹介いただいた方が購入されなくても、まったく問題ありません。
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「知り合いを紹介したい」と一言いただければ、担当者が流れをご案内します。
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