ドバイ・アブダビの主要デベロッパー比較【2026】

ドバイ・アブダビの主要デベロッパーを、設立・本拠・ブランドの傾向で比較できます。中核立地に強いエマール、ブランドコラボのダマック、品質志向のショバ、デザインのビンガッティ／エリントン、人工島のナキール、アブダビのアルダール／モドンなど、それぞれに特徴があります（公開情報に基づく一般的な紹介です）。

ドバイの主要デベロッパー 紹介

エマールEmaar Properties1997年
ドバイ中核立地に強い上場最大手。「街ごとつくる」開発の基準銘柄詳細 →ダマックDAMAC Properties2002年
ドバイブランドコラボと企画力。DAMAC Islands等の話題づくりに強み詳細 →ナキールNakheel2000年
ドバイパームジュメイラを生んだ政府系。人工島の希少立地詳細 →ショバSobha Realty1976年（グループ創業）
ドバイ自社一貫施工の品質特化。旗艦はSobha Hartland詳細 →ビンガッティBinghatti Developers2008年
ドバイ独自ファサードのデザイン路線。Bugatti等のブランド公認タワー詳細 →メラースMeraas2007年
ドバイ「歩ける街区」のプレイスメイキング（Dubai Holding）詳細 →エリントンEllington Properties2014年
ドバイデザイン主導のブティック路線。仕上げの質感で選ばれる詳細 →H&HH&H Development2007年
ドバイAman・Four Seasonsを手がける垂直統合ラグジュアリー詳細 →オムニヤットOmniyat2005年
ドバイ建築を「作品」にする超高級専業（The Opus等）詳細 →HREデベロップメントHRE Development2003年（建設業として・同社公表）
ドバイ施工会社出自。JVC等の中価格帯レジデンス詳細 →マーキスMarquis非公開
ドバイ完成前からの利回り保証プランを提供する中堅デベロッパー詳細 →DIFCデベロップメンツDIFC Developments2004年（DIFC設立）
ドバイ（DIFC）DIFC公式の開発部門。特区内の希少供給詳細 →アラダArada2017年
シャルジャシャルジャ発の急成長。ドバイでは高級路線詳細 →アジジAzizi Developments2007年
ドバイミドル価格帯の面供給。足元はドバイ・サウスに注力詳細 →サマナSamana Developers2018年
ドバイプライベートプール付き住戸のリゾート型企画詳細 →ダヌーブDanube Properties2014年
ドバイ月々1%プランのアフォーダブル路線。Bayz101建設中詳細 →ダール・グローバルDAR Global2017年
ドバイLSE上場。Trump等ブランド住宅の国際派詳細 →OBGOne Broker Group2016年
ドバイ大型案件のマスターブローカー（開発主体は案件ごと）詳細 →リファインRefine Development Management非公開
ドバイ開発マネジメント会社（DaaS）。裏方型の立ち位置詳細 →

※ 各行をタップすると詳細ページへ。傾向の全文・注目プロジェクトは各社詳細ページに掲載しています。

アブダビの主要デベロッパー 紹介

アルダールAldar Properties2004年
アブダビアブダビ最大の上場デベロッパー（ADX）詳細 →モドンModon Properties2010年代
アブダビフダイリヤット島を主導する政府系詳細 →

→ アブダビのエリアガイド（ヤス島・アルリーム島ほか）

ドバイ分譲のデベロッパー別シェア推移（2024年〜2026年上半期）

※ 出典：Property Monitor／件数ベースの構成比・目安。2026年は上半期時点の集計です。その他は集計対象内の上位8社以外の合算です。

2026年上半期のシェア構成

※ 出典：Property Monitor／件数ベースの構成比・目安。2026年は上半期時点の集計です。

関連ページ

よくあるご質問

本ページは公開情報・各社公式発表に基づく一般的な紹介であり、特定の物件・成果を保証するものではありません。最新情報は各社公式をご確認ください。

※ 日系ブローカー取引実績No.1・ドバイ政府公式4つ星は2026年7月時点・当社調べ。