無料診断
かんたんな質問にお答えください。費用は無料、入力情報はサーバーに保存しません。
① 投資金額 余裕資金の範囲で
5千万円
1億円
2億円
3億円
5億円
7億円
10億円
② 重視するもの
利回り重視
早期からの家賃収入を重視
値上がり重視
将来の値上がり益を重視
③ ご希望の表面利回り
5%
6%
7%
8%
9%
10%
④ 実現希望時期
2030
2035
2040
2045
2050
⑤ エリア
ドバイ・アブダビ両方
ドバイ・アブダビを最適配分
ドバイのみ
ドバイ域内で構成
アブダビのみ
アブダビ域内で構成
⑥ 利回り保証物件
組み入れない
通常物件のみで構成
組み入れる
一定期間の利回り保証付き住戸を含める
⑦ 重視する立地特徴 複数選択できます・任意
眺望
駅近
海近
ゴルフ場近
新空港近
⑧ 物件タイプ 任意
指定なし
タイプを問わず最適構成
ヴィラ・タウンハウス
一戸建て
アパートメント
マンション・タワマン
在庫データを照合しています…
診断レポート
あなたの条件に基づく推奨ポートフォリオ
条件を変えて、何度でも無料で再診断できます。
PLAN DETAIL
ご提案プランの詳細
プラン全体の一覧です。「物件詳細」で各物件の写真・間取りへ、右のカードからは利回り・評価額の推移グラフへ移動できます。
| 物件 | エリア | タイプ | 価格 | 完成 | 役割 |
|---|
投資内訳
ご提案内容
構成物件
ご希望条件への適合度から選定した組み合わせです。各物件の写真・間取りは下記の通り。
将来シミュレーション
収益・評価額シミュレーション
年間ネット賃料（家賃−管理費）と、その時点のポートフォリオ評価額の推移。完成後は長期成長率で逓増する保守的前提です。
年間ネット賃料の推移
単位：万円
ポートフォリオ評価額の推移
単位：万円
今後の流れ
取得から運用までのスケジュール
完成済物件は早期から、開発中物件は完成後に賃貸運用を開始します。
EXCLUSIVE
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📊
実質利回り分析
登録料・家具・検査費など取得時コストと管理費を織り込んだ、手取りベースの想定利回り。
🛫
UAE移住シミュレーション
移住時期で10年の手取りがいくら変わるか。日本課税とUAE税制0%の差を金額で可視化。
🔁
出口戦略シミュレーション
3年・5年・10年売却の想定手取り比較。譲渡税の有無・リノベーション再販の効果まで。
📄
完全版レポートPDF
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💬
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🛂
ゴールデンビザ要件まで
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