Vindera at The Valley 4BR Townhouse｜4ベッド・ヴィラ

出典: 当社成約データ（2025〜2026年・購入者情報は非掲載）＋Property Finder 新築プロジェクトページ（2026-10-26参照）。当社成約事例: 2025年9月・4BR Townhouse・AED 4,680,888（1AED=44円・2026年7月11日時点換算＝205,959,072円）・273㎡（約2939 sqft）。Property Finder: 引渡し2028年12月31日・支払プラン10/80/10・4BR 2,906〜2,923 sqft・2025-12-08完売。表面利回り5%・値上がり率8%／年は当社推定（当サイト掲載の同エリア物件を基準）。おすすめ度5（当社成約実績あり）。Property Finderで「Sold out」表示（2026-10-26）。写真添付なし。 PM参考（The Valley by Emaar・Property Monitor Market Analysis・2026-10-26取得）: 平均売買価格 AED 1,389/ft²（2026年）・2025年 AED 1,298/ft²・平均賃料 AED 69/ft²（2026年）・エリア平均の表面利回り 5.0%・平均単価の前年比 +7.0%。 【利回り更新 2026-10-27】表面利回りを5.1%に更新（出典: dubizzle Dubai Sales Market Report H1 2026〈2026-07-28公開〉の The Valley 中価格帯ヴィラ ROI 5.15%）。