The Oasis by Emaar 4BR Independent Villa｜4ベッド・ヴィラ

出典: WhatsApp「EmAar updates puneet 2」2026-10-07投稿（Deal of the Day・Emaar担当者案内）。AED 14,200,000（1AED=44円・2026年7月11日時点換算）。BUA 7,302 sqft／Plot 8,645 sqft、4BR独立ヴィラ。投稿にサブコミュニティ名の記載なし（規模から Address/Palace 系のブランドヴィラと同等）。完成年 2029 は公開情報から（Address Villas Tierra：DLD 登録の完成予定 2029年6月、Ostra Palace Villas：Q3 2029・Bayut 掲載）。四半期は未確定のため空欄。支払プランは投稿に記載なし（Emaar 標準の 10/70/20 を仮置き）。表面利回り4.0%は推定（当サイト掲載のDubai Hills 5BRヴィラ 4.0%を基準）。Property Monitorの実測が高ければ差し替え予定。写真添付なし。値上がり率10%／年は当社推定（当サイト掲載のDubai Hillsヴィラ12%・Emaar South 10%を基準）。おすすめ度4（EMAAR加点）。 PM参考（The Oasis by Emaar・Property Monitor Market Analysis・2026-10-26取得）: 平均売買価格 AED 2,059/ft²（2026年）・2025年 AED 1,963/ft²・平均単価の前年比 +4.9%。 【利回り更新 2026-10-27】表面利回りを4.3%に更新（出典: dubizzle Dubai Sales Market Report H1 2026〈2026-07-28公開〉。The Oasis の数字が無いため、同レポートの Dubai Hills Estate 高級ヴィラ ROI 4.33% で代用）。