Rivera at The Valley 4BR Villa｜4ベッド・ヴィラ

出典: 当社成約データ（2025〜2026年・購入者情報は非掲載）＋Property Finder 新築プロジェクトページ（2026-10-26参照）。当社成約事例: 2025年4月・4BR Villa・AED 5,186,888（1AED=44円・2026年7月11日時点換算＝228,223,072円）・339㎡（約3649 sqft）。Property Finder: 引渡し2028年11月30日・支払プラン10/80/10・4BR 3,688〜3,714 sqft・ローンチ価格AED 4.78M〜。表面利回り5%・値上がり率8%／年は当社推定（当サイト掲載の同エリア物件を基準）。おすすめ度5（当社成約実績あり）。Property Finderで「Sold out」表示（2026-10-26）。写真添付なし。 PM参考（The Valley by Emaar・Property Monitor Market Analysis・2026-10-26取得）: 平均売買価格 AED 1,389/ft²（2026年）・2025年 AED 1,298/ft²・平均賃料 AED 69/ft²（2026年）・エリア平均の表面利回り 5.0%・平均単価の前年比 +7.0%。 【利回り更新 2026-10-27】表面利回りを5.1%に更新（出典: dubizzle Dubai Sales Market Report H1 2026〈2026-07-28公開〉の The Valley 中価格帯ヴィラ ROI 5.15%）。