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ドバイ｜Jumeirah Bay Island
完売（キャンセル待ち）
Bulgari Lighthouse 4BR Penthouse｜4ベッド
アパートメント／デベロッパー：Meraas／現在キャンセル待ち受付中
物件概要
価格30.8億円
想定表面利回り3.9%
完成年2027年
間取り4ベッド
面積約598㎡
想定価格上昇率（当社推定）8.0%／年
登記費率4%
出典: 公開情報（2026-10-26参照）。参考価格: AED 70,000,000（1AED=44円・2026年7月11日時点換算＝3,080,000,000円）・6,439 sqft。Property Finder: 2023-02-07 販売開始・引渡し Q1 2027・支払プラン 20/70/10・ローンチ価格 4BR AED 70M〜（6,439 sqft）。「Sold out」表示（2026-10-26）。DLD 取引: 4BR AED 80M（2026-01-23）・5BR AED 155M（2025-10-16）。 表面利回り3%・値上がり率8%／年は当社推定（同エリアの既掲載物件・PM エリア平均を参考）。写真添付なし。
【利回り更新 2026-10-27】表面利回りを3.9%に更新（出典: dubizzle Dubai Sales Market Report H1 2026〈2026-07-28公開〉。Jumeirah Bay Island 単独の数字が無いため、同レポートの Palm Jumeirah 超高級マンション ROI 3.91% で代用）。
眺望海近
間取り（4BR）
所在エリアの地図（Jumeirah Bay Island）
※ エリアのおおよその位置を示すものです
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※ 価格・想定表面利回り・想定価格上昇率（年率）等の数値は当社取り扱いデータに基づく参考値・試算の前提（当社調べ）であり、将来の成果を保証するものではありません。最新の販売状況・契約条件は個別にご確認ください。