パレス（Palace）レジデンスの特徴・UAEでの展開【2026】
Palaceは、ドバイ最大手デベロッパーであるエマールのホスピタリティ部門が展開するラグジュアリーホテルブランドです。エマールが自社の開発地に自社ブランドのホテルを置き、そこにレジデンスを併設する垂直統合型の展開をとっています。
パレスの基本情報
| 英名 | Palace |
|---|---|
| ブランド保有 | Emaar Hospitality Group |
| 分類 | ホテル系 |
| UAEでの提携デベロッパー | エマール |
パレスの世界でのプレゼンス
エマール系のホテルブランドには、Address、Vida、Palace、Rove があり、価格帯と客層で棲み分けています。Palaceはその中でラグジュアリー帯を担います。
外部の国際ブランドをライセンスする方式ではなく、開発・ブランド・運営を同一グループ内で完結させる点が、マリオットやジュメイラとの構造的な違いです。
パレスのUAEでの展開
エマールの開発地に集中して展開しています。当社の取扱在庫「Avarra by Palace」はドバイのビジネスベイに所在します。
ビジネスベイはドバイ運河沿いのビジネス・住宅混在地区で、ダウンタウン・ドバイとブルジュ・ハリファに隣接します。
パレスの価格帯と実績
当社の取扱在庫「Avarra by Palace」は1タイプ、1.4億円です。（2026年7月時点・1 AED = 44円換算）
エマール系ブランドは、開発・ブランド・運営が同一グループのため、引渡後の管理体制が読みやすい構造にあります。一方、外部ブランドのような国際的な会員特典の広がりは限定されます。
パレスはどんな投資家に向く？
エマールという開発主体の実績を重視する投資家に向きます。ドバイ最大手の開発地内にあり、周辺の資産価値がエマール自身の都市開発と連動する構造です。
ビジネスベイは賃貸需要の実績が長く、法人・駐在需要も見込めます。ブランドプレミアムを払いつつ、賃貸の実績データで判断したい方に向く選択肢です。
パレスの取扱中の物件
※ 当社取扱いデータ・2026年7月時点。価格・利回り・竣工予定はプロジェクト／住戸／時期により変動します。最新の空き状況・条件は個別にご確認ください。
ブランデッドレジデンスを検討する際は、家賃収入・売却益・法人保有の税務まで含めた"実質"の手取りが重要です。日本居住者の課税・確定申告・外国税額控除のポイントはドバイ不動産の税金【2026年決定版】にまとめています。
他のブランド：エディション（EDITION）／アマン（Aman）／マリオット（Marriott）／ブラバス（BRABUS）／ヴィダ（Vida）／ジュメイラ（Jumeirah）
関連ページ
購入手順・費用・税金まで、通しで確認するならドバイ不動産の完全ガイドへ。
よくあるご質問
Palaceとエマールの関係を教えてください。
エマール系のAddress・Vida・Palaceはどう違いますか。
本ページは公開情報・各社公式発表に基づく一般的な紹介であり、特定の物件・成果を保証するものではありません。最新情報は各社公式をご確認ください。 投資判断は最新の物件情報・契約条件をご確認のうえ、専門家にご相談ください。