ヴィダ（Vida）レジデンスの特徴・UAEでの展開【2026】

Vidaは、エマールのホスピタリティ部門が展開するライフスタイル系ホテルブランドです。エマール系ブランドの中では、Palaceのラグジュアリー帯に対して、より広い層に届く価格帯を担います。

ヴィダの基本情報

英名	Vida
ブランド保有	Emaar Hospitality Group
分類	ホテル系
UAEでの提携デベロッパー	エマール

ヴィダの世界でのプレゼンス

Address、Vida、Palace、Rove というエマール系ブランド群の一つで、ライフスタイル帯を担当します。Palaceと同じく、開発・ブランド・運営がエマールグループ内で完結する垂直統合型です。

ヴィダのUAEでの展開

エマールの開発地に展開しています。当社の取扱在庫「Baystar by Vida」はドバイのラシッド・ヨット＆マリーナに所在します。

ラシッド・ヨット＆マリーナは、ドバイ・クリークの河口に位置するエマールのウォーターフロント開発です。スーパーヨット向けのマリーナを核とする計画になっています。

ヴィダの価格帯と実績

当社の取扱在庫「Baystar by Vida」は1タイプ、9,580万円です。（2026年7月時点・1 AED = 44円換算）

本ページで扱うブランド在庫の中では最も取得しやすい価格帯にあたります。ブランド住宅に入る最初の一歩として検討しやすい水準です。

ヴィダはどんな投資家に向く？

ブランド住宅に入りたいが、ラグジュアリー最上位帯の価格は避けたい投資家に向きます。エマール系の管理体制を得ながら、取得価格を抑えられる位置づけです。

ラシッド・ヨット＆マリーナは開発途上のエリアで、賃貸実績のデータが蓄積されていません。既存エリアと比べて、利回りの実績値ではなく、エマールの都市開発計画の進捗を見て判断する物件になります。

ヴィダの取扱中の物件

Baystar by Vida

※ 当社取扱いデータ・2026年7月時点。価格・利回り・竣工予定はプロジェクト／住戸／時期により変動します。最新の空き状況・条件は個別にご確認ください。

ブランデッドレジデンスを検討する際は、家賃収入・売却益・法人保有の税務まで含めた"実質"の手取りが重要です。日本居住者の課税・確定申告・外国税額控除のポイントはドバイ不動産の税金【2026年決定版】にまとめています。

他のブランド：エディション（EDITION）／アマン（Aman）／マリオット（Marriott）／ブラバス（BRABUS）／パレス（Palace）／ジュメイラ（Jumeirah）

よくあるご質問

VidaはPalaceと何が違いますか。

どちらもエマールのホスピタリティ部門のブランドですが、価格帯が異なります。Palaceがラグジュアリー帯、Vidaがライフスタイル帯です。当社の在庫では Avarra by Palace が1.4億円、Baystar by Vida が9,580万円で、この差がブランド帯の違いに対応しています。（2026年7月時点）

ラシッド・ヨット＆マリーナはどんなエリアですか。

ドバイ・クリークの河口に位置するエマールのウォーターフロント開発で、スーパーヨット向けのマリーナを核とする計画です。開発途上のエリアのため賃貸実績のデータが蓄積されておらず、既存エリアとは判断材料が異なります。当社では周辺の実賃料をお示しした上でご説明しています。

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本ページは公開情報・各社公式発表に基づく一般的な紹介であり、特定の物件・成果を保証するものではありません。最新情報は各社公式をご確認ください。投資判断は最新の物件情報・契約条件をご確認のうえ、専門家にご相談ください。