Yas Riva Reserve 4BR Villa｜4ベッド・ヴィラ

出典: 公開情報（2026-10-26参照）。参考価格: AED 7,900,000（1AED=44円・2026年7月11日時点換算＝347,600,000円）・4,704 sqft。Aldar 発表（Zawya 2026-09-18）: 4〜6BR 292棟（うち水辺45棟）・AED 7.9M〜・2026-09-26 販売開始。Metropolitan（2026-09-25）: 内陸 4BR BUA 4,704〜5,791 sqft・5BR 9.3M〜・6BR 10.5M〜（運河沿いは 13.3M〜／14.5M〜）・引渡し Q3 2030・支払プラン 5/45/50。opr.ae「Limited availability」（要確認）。 表面利回り5%・値上がり率10%／年は当社推定（同エリアの既掲載物件・PM エリア平均を参考）。写真添付なし。 【利回り更新 2026-10-27】表面利回りを5.1%に更新（出典: dubizzle Abu Dhabi Sales Market Report H1 2026〈2026-07-28公開〉の Yas Island 高級ヴィラ ROI 5.11%）。