Talay at Marsa Al Saadiyat 4BR Villa｜4ベッド・ヴィラ

出典: 公開情報（2026-10-26参照）。参考価格: AED 13,500,000（1AED=44円・2026年7月11日時点換算＝594,000,000円）・5,400 sqft。Aldar 発表（Zawya 2026-09-17）: Marsa Al Saadiyat 初の住宅 Talay・4〜6BR 戸建て351棟・2026-09-23 販売開始。Metropolitan（2026-09-24）: 4BR AED 13.5M〜（約502〜634㎡）・5BR 15.5M〜・6BR 17.2M〜・引渡し Q4 2029（Talay Beach は Q4 2030）・支払プラン 5/45/50。完売表示なし。 表面利回り4.5%・値上がり率10%／年は当社推定（同エリアの既掲載物件・PM エリア平均を参考）。写真添付なし。 【利回り更新 2026-10-27】表面利回りを6.3%に更新（出典: dubizzle Abu Dhabi Sales Market Report H1 2026〈2026-07-28公開〉の Saadiyat Island 超高級ヴィラ ROI 6.33%）。