物件概要
価格2.53億円
想定表面利回り5.5%
完成年2028年
間取り2ベッド
面積約187㎡
想定価格上昇率（当社推定）7.0%／年
登記費率4%
出典: 公開情報（2026-10-26参照）。参考価格: AED 5,760,000（1AED=44円・2026年7月11日時点換算＝253,440,000円）・2,008 sqft。デベロッパー: Select Group。Property Finder: 2024-10-31 販売開始・引渡し Q3 2028・支払プラン 20/20/60・ローンチ価格 2BR AED 5.76M〜（2,008 sqft）。完売表示なし（全タイプ「Inquire」）・仲介の「last units」表記あり（2026-06・要確認）。 表面利回り5%・値上がり率7%／年は当社推定（同エリアの既掲載物件・PM エリア平均を参考）。写真添付なし。
【利回り更新 2026-10-27】表面利回りを5.5%に更新（出典: dubizzle Dubai Sales Market Report H1 2026〈2026-07-28公開〉の Dubai Marina 高級マンション ROI 5.53%）。
眺望海近
間取り（2BR）
所在エリアの地図（ドバイマリーナ）
※ エリアのおおよその位置を示すものです
近い条件の物件
※ 価格・想定表面利回り・想定価格上昇率（年率）等の数値は当社取り扱いデータに基づく参考値・試算の前提（当社調べ）であり、将来の成果を保証するものではありません。最新の販売状況・契約条件は個別にご確認ください。