物件概要
価格2.19億円
想定表面利回り5.5%
完成年2028年
間取り1ベッド
面積約97㎡
想定価格上昇率（当社推定）7.0%／年
登記費率4%
出典: 当社成約データ（2025〜2026年・購入者情報は非掲載）＋Property Finder 新築プロジェクトページ（2026-10-26参照）。当社成約事例: 2025年2月・1BR・AED 4,972,000（1AED=44円・2026年7月11日時点換算＝218,768,000円）・97㎡（約1044 sqft）。Property Finder: 2025-06-15販売開始・引渡し2028年12月・支払プラン10/50/40・ローンチ価格AED 4.27M〜。販売状況は公開情報で完売表示なし（要確認）。表面利回り5%・値上がり率7%／年は当社推定（当サイト掲載の同エリア物件を基準）。おすすめ度5（当社成約実績あり）。写真添付なし。
PM参考（Dubai Harbour・Property Monitor Market Analysis・2026-10-26取得）: 平均売買価格 AED 4,074/ft²（2026年）・2025年 AED 4,269/ft²・平均賃料 AED 170/ft²（2026年）・エリア平均の表面利回り 4.2%・平均単価の前年比 -4.6%。
【利回り更新 2026-10-27】表面利回りを5.5%に更新（出典: dubizzle Dubai Sales Market Report H1 2026〈2026-07-28公開〉。Dubai Harbour の数字が無いため、隣接する Dubai Marina 高級マンション ROI 5.53% で代用）。
眺望海近
間取り（1BR）
所在エリアの地図（ドバイ・ハーバー）
※ エリアのおおよその位置を示すものです
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※ 価格・想定表面利回り・想定価格上昇率（年率）等の数値は当社取り扱いデータに基づく参考値・試算の前提（当社調べ）であり、将来の成果を保証するものではありません。最新の販売状況・契約条件は個別にご確認ください。