2022年閣議決定第65号（2021年連邦令法第29号〔外国人の入国・居住法〕の施行規則）

公式英訳に基づく日本語参考抄訳（2026年7月17日再検証）

連邦　施行規則・下位規則　現行（施行中）

基本情報

要点解説

入国・居住法（連邦令法29/2021）の施行規則で、ゴールデン居住許可（ゴールデンビザ）の具体的要件を定める中核法令です。附属規則第1条により、ゴールデン居住許可は10年間有効・要件維持で更新可能・国内のスポンサーを要しません。不動産投資家の要件は附属規則第8条が定めます。

日本語参考訳

（ゴールデン居住・不動産投資家関連の要点抄訳）

施行（本体第80条）　本決定は2022年10月3日から施行される。

ゴールデン居住許可の枠組み（附属規則第1条・要点）　ゴールデン居住許可は10年間有効であり、付与の要件を満たし続ける限り更新できる。国内に雇用主・スポンサーを要しない。

不動産投資家（附属規則第8条・要点）　取得要件は次の2経路であり、これに健康保険の共通要件が加わる：

1. 合計価値AED 2,000,000（約8,800万円）以上の1または複数の不動産を所有すること。原則として投資家の完全所有とし、所管地方当局が指定するUAEの銀行からのローンで取得した不動産もこの号の範囲に含まれる。
2. 承認されたUAEの会社から、合計価値AED 2,000,000（約8,800万円）以上の1または複数のオフプラン（未完成）物件を購入すること。
3. 投資家本人および家族について包括的な健康保険を付保すること。

ローンは独立した第3の取得経路ではなく、第1号の所有要件内の例外・許容形態である。保険は取得経路の一つではなく共通要件である。

改正履歴（公式ポータル1601の関連法令一覧・各改正PDF）

注：後4件の公式改正PDFは「官報掲載日の翌日」を施行日と定める。公式ポータルの関連法令カードに表示される日付は発行日であり、官報掲載日の暦日は同画面に表示されないため、発行日の翌日を施行日として推定していない。5件すべての置換・追加条項を照合した結果、ゴールデン居住附属規則第1条および不動産投資家の第8条は一度も改正対象になっておらず、上記内容は改正後も同一である。

人材等の他カテゴリー（列挙のみ・要件は混同しない）　附属規則は投資家のほか、Exceptional Talents（傑出した人材——このカテゴリーに限り雇用契約・学歴・給与水準を要件としない）、科学者・研究者、Skilled Professionals（こちらは雇用契約・学歴・月給AED 30,000（約132万円）以上等の要件がある）、優秀な学生等のカテゴリーを定める。当DBの読者層との関連が薄いため要件の詳細は収載しない（カテゴリーごとに要件が異なることのみ明記）。

実務への影響

（法令と行政運用の3層区別）

• 法令要件（本ページ）：10年・更新可・AED 200万・第8条の2取得経路（所有〔指定銀行ローンを含み得る〕／承認会社オフプラン）＋共通の健康保険要件。
• 行政運用（別レコード）：①ドバイの「累計24%支払い＋Oqood発行で申請可」はCR65に記載のない行政実務（実取得事例と整合する運用情報として、法令と分離して記録）。②ローンの扱いは申請経路のサービス案内に差がある——GDRFAドバイ「抵当付き物件も可（全物件種別）」／ICP「without loans」。これはサービス案内の差であって法令本文の差ではない。各案内はページ名・取得日・公式URL・対象首長国/経路を付して別フィールドに保存する（GDRFA: gdrfad.gov.ae投資家サービス／ICP: icp.gov.ae Golden Residency、いずれも2026-07-16確認）。

関連ページ

改廃関係

この法令を改正した法令

• 閣議決定2022年第87号（CR65本体第80条の置換・2022-10-03施行）（関係レコード・個別ページなし）
• 閣議決定2023年第117号（CR65本体第3条〔認定出入国港〕・官報掲載日の翌日施行）（関係レコード・個別ページなし）
• 閣議決定2024年第95号（CR65本体第3条改正・第77条の2追加〔Blue Residence附属規則〕・官報掲載日の翌日施行）（関係レコード・個別ページなし）
• 閣議決定2024年第125号（CR65本体第3条〔Dibba Fujairah海港の追加〕・官報掲載日の翌日施行）（関係レコード・個別ページなし）
• 閣議決定2025年第179号（CR65本体第3条改正・第19条の2追加〔臨時就労任務向け2年複数回入国査証〕・官報掲載日の翌日施行）（関係レコード・個別ページなし）

この法令の根拠となる上位法令

• 2021年連邦令法第29号（外国人の入国および居住に関する法律）

公式リンク

• 英語版（公式ポータル掲載）　取得日：2026-07-17

免責

本ページの日本語訳は参考訳です。UAE法令の正文はアラビア語であり、英語版も公式・非公式の翻訳です。解釈に相違がある場合はアラビア語正文が優先します。また、UAEは連邦法と各首長国法の二層構造を持ち、ドバイとアブダビでは適用される法令や制度が異なる場合があります。個別の取引・法人設立・居住・相続にどの法令がどう適用されるかは、状況により判断が分かれる専門的な論点です。本ページは一般的な情報提供であり、法的助言ではありません。具体的な適用関係は必ず専門家にご相談ください。円換算はすべて参考表示です（1 AED = 44円、2026-07-16換算。法的な基準額はAED表記が正です）。（参照した英語版：UAE Legislation公式ポータル（uaelegislation.gov.ae）／取得日：2026-07-17／改正確認日：2026-07-17）

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改訂履歴

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